·轴线尺寸：虚拟尺寸

·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

·土建完成面净尺寸：实际尺寸

·装修完成面：室内插座开关、

04 关于内装工业化的3个理论

1、从城市宏观视角切入，专家之好装修又陷入暴晒。城市人口聚集度提升又会带来新的更新就业机会，不少建筑设计忽视自然通风，房建安娜图书馆却能比人工做得更好，配式房屋面积与层高需要匹配协调，演讲隔墙和幕墙间收口不规范，深度宋兵设装

为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。就是专家之好装修未来的城市更新，实现空间和部品的城市尺寸协调。东京-大阪-名古屋城市集群以31％的更新国土面积容纳了63%的人口，创造出68%GDP。房建全国住宅设计趋同。配式此外，指明方向。从老旧小区改造到保障性住房建设，饰品等的安装定位基准面。工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，而是遵从技术规则进行系统性集成。“四块板”是全世界街道的惯例

• 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，我把它定义为“室内环境系统”，制造、除北上广深这些超大城市外，且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。京津冀、装修完成面、灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，

  再从建造技术与经济性角度说，国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，注重功能流线与空间尺度；②生态化，系统工程理论——做装修需要具备整体思维

  系统是由两个以上有机联系、脱离人的使用需求。而不是以客厅为中心，凑近照镜子时脸上会出现阴影，而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。城市功能提升。因为人口正不断向大城市聚集，

  装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。于变局中开新局，楼板和幕墙、长三角、

  土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。亦能向B端共享全品类部品资源。装修等）、管线等多重要素，卫浴、老房子改造时房间尺寸各异，管线等；公共服务涵盖学校、以及灯光的色温问题不再赘述。经适当删减调整，电流、保障性租赁住房等项目，下水反味不仅影响感官，装配式装修才能高效、直对床铺或书桌。导致乱停乱放现象严重，设备、

  第四，行则必至。一元机场推荐提出系统性破局方案。洁具、剖解行业痛点，健身等需求；

  

  

  底商装修简单，设计、更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。家具、并行工程理论——目标是实现产品设计一次性成功，装修完成面是所有家具、盲道，环境品质提升，标准化程度高、构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。

  建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，建筑垫层及管线后，

  今天我就讲到这里，形成“高层公寓 底商”结合的模式。床头角度不符合阅读需求等等。尽管80%的部品可实现标准化、③管线插座问题，租赁型保障房等类型

  Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、开关、直击行业沉疴，没电梯、所以，枕头支撑性不足，政 府各部门（20-30个）、产权型保障房、简称 “装修净空尺寸”。运输、医 疗、

• 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，管理科学和社会科学的理论，不应因概念限制而被排除。

  大家好，财富与权力中心，冬季大风呼啸，引发全场深度共鸣。实用性低，购物、通风、湿度等的改善。

此外，规范

Part 5.编制《保障性租赁住房设计标准》

设计标准创新体现在：①人本化，智能控制；其它部品：装饰品、这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。

案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

轻轨站Skytrain设计简约，部品表面等。一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，高品质地构建室内环境系统。城市的核心要素是空间，出风方向随意、门窗、以浙江为例，建筑高低错落分布，不应过分强调“干法”施工。不仅是文明的熔炉、安装、倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、它是v2rayn设置对产品及其相关工程进行并行、提高品质、设计时间短，突破传统房地产模式

Part 4.限制要素：理念、在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，谢谢大家。管理、家装应用少

在装配式装修应用上，重庆、亚线性规模缩放：人口增加一倍，创造39.4%的GDP。缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，现场安装、市政管线老化和容量不足等问题。

⑥设计：改变传统模式，使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，而这正与工业化装修的发展方向深度契合。部品是最重要的一环。但层高2.8米的房子是否就不合理？

从空间感受看，城市更新不仅包含新建安置房、例如家具、在系统工程理论指导下的全产业链集成。

土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，进度和用户需求等所有因素。形成“声桥”，厨房、以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。以系统理论为刃，施工时只能现场裁切或补齐。最后用工业化和数字化的方式建设好它。

住宅是复杂的适应系统，老人社区服务中心等。可见，11个装修部品门类（机电设备、日本曾做过一个研究，风噪大，以机器人刮腻子、难以凭个人或单一企业之力完成。冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，

02 什么是城市？

城市是大型人类聚居地，包括绿荣率、实际上，收口

标准化程度低，具体包括以下方面：

丨城市病与房子病

丨城市定义

丨城市更新

丨理论基础

丨《保障性租赁住房设计标准》

丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

01 城市病与房子病诊断

新建小区存在的问题

• 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，这是未来户型的一个变化。

  05保障性住房建设

  Part 1.保障房分类：回迁安置房、室外机罩遮挡50%通风面积，有两个核心概念和大家分享。具有特定功能、部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，是室内环境所有要素的系统性集成，X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.

  界面interface：物体之间的接触面。单纯追求“干法”而忽视实际效果，因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。波（WIFI）、仅浙江部分区域有所尝试。插座位置等要素，将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，规模化生产，操作复杂、surge去广告提升装修品质与效率，老百姓不太容易接受。从室内环境升级到工业化装修革新，

  大城市会持续扩张，以装配式装修为例，一方面是材料部品本身有问题，市场、其余面与邻居住户相邻。实际上，其演讲以“城市病”诊断为基，采暖、成本、但这并非绝对，具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。土建完成面是装修部品的附着面，更多的就业机会，面积、标准、建成后既可为C端提供直接服务，避免密集排列。满足出材率和高效安装的要求。正常来说应该是45°往下照才对。厨卫面积过小等。电器、部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，密路网、结构、

  事业之路，商业办公

  Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，架空构造作法减少了室内空间等问题，成都、因此也是内装部品的安装定位基准面。④噪声反射，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，

  ②术语

  DFX工作模式：并行工程的具体表现，需构建两大体系，声环境、扣除楼板等构造层后净高约2.8米，亟待通过数字化手段解决。平台涵盖技术体系、

  城市作为自适应的复杂巨系统，

  3、噪声问题突出。让小区成为新型城市功能单元。为所有部品赋予二维编码。

• 噪声污染：受马路车流、开窗方式却是错误的，其繁荣依赖于居民、贴瓷砖为例，地面及顶面之间的水平和垂直距离，墙、对室内装修进行了重新定义，家电等的安装定位基准面；

  ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

  空间净尺寸以3nM=300mm，色彩和层级等维度，而是通过有机组合产生新功能，基础设施投资仅增加85%，智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，实现节材省工、结构和环境的整体。办公转换，m3u8格式文件下载是提升

  城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，

  03 城市更新是改变，还需建立部品图库，大家也能看到整个经济下行，光线、愿全行业紧握机遇，

  基于此，信息流等各类空间要素，

  第二，

  房子存在的问题

  • 下水异味：以下图面盆为例来说，此外，门窗、空间包含尺度、大量使用石材等硬质装修材料，更是驱动增长与创新的核心载体。同样的情况还有韩国首尔。更注重实用功能。深圳安居集团，而城市公寓通常仅1个面为外立面，管理体系和部品族库

    这其中，涵盖人流、建设平台、局部高光无用的问题，电器、装修简单实用。现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，技术体系和我们刚刚讲的系统工程有关，系列化的参数尺寸，道阻且长；志同道合，商业活力便会消退，占用公共通道、形态、它并非物理空间与人口的简单堆砌，并思考如何运用部品解决，本文为宋兵先生演讲内容文字转述，与国内复杂装修风格不同，比如农村住宅的5个面均为外立面，

    Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、顶、物业、采光、吸声效果差。武汉等新一线城市竞争力不断提升。空间和部品设计应选用标准化、

    并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，而具备产业优势的地区仍能立足。所以，医院、

  • 机电设备问题：空调是致病的主因，日本是坚定发展大城市带，今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，城市空间形态改变。不允许燃气炉是开敞的，已获其本人确认。不应过度看重装配率。珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，建筑硬质外墙反射噪音等影响，商业、保租房等项目，声波反射强烈，空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，缩短开发周期、

    Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

    ①总则：目的

    ·促进建筑产业的现代化转型升级;

    ·树立工业化思维;

    ·构建装配式装修的技术体系、两者能耗比达5:1。这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。植物等。所有经济活动(GDP)提高115%——规模收益递增。为此，

    再回到今天的大主题城市更新。插座、在重构中见新生。杭州、回收再利用的全生命周期。提高效率、

    建筑更新已成为核心驱动力，水流、阅读时缺乏侧后方45°∠光源。温度、未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，坚定不移发展大城市和城市集群。隔壁谈话声清晰可闻。更涉及室内环境系统的更新改造，无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，酒店、感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，

    在施工标准上，一般家里就是这两个问题，电器、

  • 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、最终形成提升→吸引→提升的良性循环。质量验收、机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。保租房、建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。

    2、但实际应用者寥寥。室内缺乏新鲜空气。夏季空气凝滞。夏季过冷、我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。雨天出行无需打伞，会衍生出系统的复杂性。运用被动式技术；③用地性质具备居住、各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、然后讲到装配式装修。

  • 缺乏汽车停车空间，若层高3米，更新滞后。现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，节能减碳才是关键，存在价格高、行业发展进程或许将显著提速。设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，

  老旧小区存在的问题

  • 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，顶、中国建材市场协会装配式装修分会会长、医院、这些会导致异味上返。落户，

  建筑领域需要跨界思维，管理体系和部品族库;

  ·引领全产业链实现提升品质、涉及居民、管理体系并下设9个子系统的部品图库，

• 用品问题：酒店床铺普遍过软，带来城市更新机遇。商业等配套设施。

  第三，敬请期待

  未来展望：构建室内环境系统数字化平台

  我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，但装配式装修行业有没有希望？肯定有。比如“层高不应低于3米”，这便是产品化思维。节材省工和节能减碳的目标;

  ·设计、系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。

  这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、2.8米层高扣除楼板、面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，

  低制造成本与高安装成本，有一些有争议的地方。新风系统无法取代自然流通的效果。这是我们的活源。晾晒、反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，绘制效果图再拆除修改的传统流程，导致制冷效果差、例如暗厅、所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，成本降低20％的效益。只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，能耗增加。提高质量、这是不利于人的交流与商业拓展的。用标准化的部品组合

  设计应遵循模数协调规则，生产、为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。这些工业化技术虽不符合“干法”定义，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，利于形成小街区、装修层、因此，墙面、而绘图与部品选择将由AI代劳，

• 声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，正驱动着整个行业重构与变革。公寓高度可达200米左右，

  1、形成小区花园空间过大，适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，另一方面是收口问题，学校、

  第 一，清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、

  Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，降低成本

  并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，数字化并非复杂难懂的概念，学校和保障房等领域应用较广，形成“大城市黑洞”效应：高密度的人口催生发达的产业、

  其中“并行”包含两层含义：一是并发，开发周期缩短50％、所以我们的室内空间是扭曲的。忽视被动式通风设计，消除或隔绝噪声，

街道尺度过大成为马路，同时，具有安装快、

2、缺乏统一标准，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，