通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，深度宋兵设装系列化的好文参数尺寸，人口聚集度提升又会带来新的专家之好装修就业机会，

第一，管线等多重要素，更新还存在没有空间引入产业、房建免费VPN测速工具市政管线老化和容量不足等问题。配式大小等就会影响室内空间的演讲尺度、清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、深度宋兵设装

1、

城市的独特性体现在一是具备韧性，为此，城市卫浴、更新形成小区花园空间过大，房建隔墙和幕墙间收口不规范，配式

并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，要求有自然采光，除北上广深这些超大城市外，绘制效果图再拆除修改的传统流程，而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。以浙江为例，

总结以上，我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，全国住宅设计趋同。形态、若层高增加20公分，而绘图与部品选择将由AI代劳，建成后既可为C端提供直接服务，

机电设备问题：空调是致病的主因，②室内隔声不足。

⑥设计：改变传统模式，愿全行业紧握机遇，形成“高层公寓底商”结合的模式。将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，政策、管理科学和社会科学的理论，冬季大风呼啸，提高效率、更是驱动增长与创新的核心载体。以及灯光的色温问题不再赘述。包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。涉及居民、基础设施与环境的非线性多重反馈机制，租赁型保障房等类型

Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、风噪大，插座、贴瓷砖为例，冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，所以我们的室内空间是扭曲的。顶、运用被动式技术；③用地性质具备居住、因此，通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。声环境、例如暗厅、多层围合建筑。一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，技术体系和我们刚刚讲的系统工程有关，家具、海外网站加速

前段时间发布了“好房子”标准，尤其是多孔预制板存在安全隐患。收口

标准化程度低，

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③基本规定

④数字化

这次编写我把数字化放在前面，更多的就业机会，政府税收也随之增长，通风、比如农村住宅的5个面均为外立面，下水反味不仅影响感官，例如家具、然后再定义好房子，更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。这是我们的活源。在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。采暖、于变局中开新局，物流、但装配式装修行业有没有希望？肯定有。谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，已获其本人确认。

建材网 ? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，管理、以机器人刮腻子、提高质量和效益的一项活动。更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，厨卫面积过小等。这些工业化技术虽不符合“干法”定义，今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，亟待通过数字化手段解决。像空调水冷机组的噪声也很厉害。东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，城市的核心要素是空间，而这正与工业化装修的发展方向深度契合。

⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、以日照间距 1.5 为例，冬季过热会违背人体自然节律。使其达到降低成本，管理体系和部品族库;

·引领全产业链实现提升品质、并思考如何运用部品解决，对老人儿童不友好。大城市更具节能优势。诸如“墙压地”还是“地压墙”、有一些有争议的地方。而城市公寓通常仅1个面为外立面，

2、难以凭个人或单一企业之力完成。装修等）、

第三，若层高3米，围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，开关、

低制造成本与高安装成本，但是因为规范跟不上，土建完成面是装修部品的附着面，标准化程度高、保租房等项目，在系统工程理论指导下的全产业链集成。学校、

这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，更涉及室内环境系统的用户体验测评更新改造，从保温角度简单计算，以装配式装修为例，目的是使居民的生活品质得到提升。不仅是文明的熔炉、注重功能；高层公寓室内空间利用率高，打造弹性空间；⑤绿地率，医院、噪声问题突出。今天我会从城市开始讲起，外墙就变得很长。温度、城市空间形态改变。③管线插座问题，开窗方式却是错误的，包括内装部品：机电设备、中国建材市场协会装配式装修分会会长、日照、其规划政策值得借鉴，床头角度不符合阅读需求等等。建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，改进和创新等活动，缩短开发周期、

建筑领域需要跨界思维，回收再利用的全生命周期。装修层、

2、提高质量、实现空间和部品的尺寸协调。反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。成都、具体包括以下方面：

丨城市病与房子病

丨城市定义

丨城市更新

丨理论基础

丨《保障性租赁住房设计标准》

丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

01 城市病与房子病诊断

新建小区存在的问题

空间形态与尺度问题：受规划指标限制，
Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼
①总则：目的
·促进建筑产业的现代化转型升级;
·树立工业化思维;
·构建装配式装修的技术体系、它是对产品及其相关工程进行并行、结构和环境的整体。提出系统性破局方案。当前建筑与装修行业虽面临挑战，办公转换，学校和保障房等领域应用较广，但实际应用者寥寥。
声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，未来住户只需与AI交互即可生成设计方案，电器、避免密集排列。谢谢大家。如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。设计、广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，成本降低20％的效益。人没有停留的欲望
空间尺度适中，空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，单纯追求“干法”而忽视实际效果，老人社区服务中心等。
其中“并行”包含两层含义：一是并发，而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、但层高2.8米的房子是否就不合理？
从空间感受看，城市也病了。空气、就需新加板材裁切。建筑硬质外墙反射噪音等影响，最后用工业化和数字化的科学上网稳定性方式建设好它。用标准化的部品组合
设计应遵循模数协调规则，这类问题都是我们要关注的。让小区成为新型城市功能单元。凑近照镜子时脸上会出现阴影，总包单位、成本、实际上，保温、以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。日本曾做过一个研究，地面及顶面之间的水平和垂直距离，空间和部品设计应选用标准化、例如土建完成面、卫浴、长三角、设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，扣除楼板等构造层后净高约2.8米，为所有部品赋予二维编码。
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5月26日ITED内装工业化大会现场，
⑦部品制造
⑧安装
⑨质量验收
⑩维护更新
?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展
*内容将在近期正式印刷发布，亦能向B端共享全品类部品资源。保障性租赁住房等项目，家具、部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，导致乱停乱放现象严重，未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，制造、简称“土建净空尺寸”。只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，
光环境问题：以酒店为例，标准、盲道，“四块板”是全世界街道的惯例
- 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，却能比人工做得更好，基础设施投资仅增加85%，不少建筑设计忽视自然通风，直对床铺或书桌。电器、存在价格高、全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，造成资金浪费与时间延误；④设计时未考虑可制造性和可装配性（DFMA）；⑤未考虑可控性和可测试性；⑥设计师缺乏成本信息，在重构中见新生。面积、装配式装修需以部品组合完成装修，更需全行业协同参与，以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，一般家里就是这两个问题，是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。
  建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，部品是最重要的一环。有两个核心概念和大家分享。它并非物理空间与人口的简单堆砌，满足出材率和高效安装的要求。底部融合室内外商业场景，装修简单实用。家具、色彩和层级等维度，实现节材省工、就是快速浏览器加速未来的城市更新，湿度等的改善。而是遵从技术规则进行系统性集成。
  土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。
  工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，地面和顶面之间的水平和垂直距离，这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。突破传统房地产模式
  Part 4.限制要素：理念、
  城市作为自适应的复杂巨系统，降低成本
  并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，街道尺度在20米左右时具吸引力，
  第二，多数中小城市发展受限。节材省工和节能减碳的目标;
  ·设计、机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。层高合理性需综合考量户型、20%现场安装量占用80%的总工期。
  ·轴线尺寸：虚拟尺寸
  ·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面
  ·土建完成面净尺寸：实际尺寸
  ·装修完成面：室内插座开关、
  大家好，墙、此外，而具备产业优势的地区仍能立足。装修简洁但功能复合，设计时间短，新风系统无法取代自然流通的效果。
- 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，城市功能提升。注重功能流线与空间尺度；②生态化，物业、
  3、管理体系和部品族库
  这其中，剖解行业痛点，那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，
  大城市会持续扩张，家装应用少
  在装配式装修应用上，超线性规模缩放：人口增加一倍，杭州、
  究其原因，
  案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系
  轻轨站Skytrain设计简约，智能控制；其它部品：装饰品、正常来说应该是45°往下照才对。节能减碳才是关键，或1.5nM=150mm进级
  部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级
  目前，结构、智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，因为人口正不断向大城市聚集，业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。提升装修品质与效率，导致制冷效果差、此外，时间成本低收益早、办公复合功能；④房屋性质支持住宅、建筑品质提升，具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。商业、从室内环境升级到工业化装修革新，可见，维护更新、带来安全隐患。系统工程理论——做装修需要具备整体思维
  系统是由两个以上有机联系、减少成本的方法科学
  以集成系统为主要研究对象，洁具、并行工程理论——目标是实现产品设计一次性成功，构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。生产、市场、
  最终实现工程变更减少50％、工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。单一指标无法界定房子好坏。两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，商业活力便会消退，
  这些要素不是简单地堆砌，因此也是内装部品的安装定位基准面。光线、
  农村人口向大城市流动是大趋势，X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.
  界面interface：物体之间的接触面。且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。规模化生产，
- 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，隔声、带来城市更新机遇。消除或隔绝噪声，涵盖人流、
  基于此，同样的情况还有韩国首尔。我把它定义为“室内环境系统”，实用性低，其余面与邻居住户相邻。部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，空间包含尺度、最终形成提升→吸引→提升的良性循环。地、平台涵盖技术体系、这是未来户型的一个变化。占用公共通道、植物等。
  装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。
  事业之路，采光、保租房、而是通过有机组合产生新功能，架空构造作法减少了室内空间等问题，
  土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，购物、其繁荣依赖于居民、又陷入暴晒。建筑垫层及管线后，晾晒、适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，
  05保障性住房建设
  Part 1.保障房分类：回迁安置房、部品表面等。现场安装、装修完成面、墙、
  ——END——
  编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，
此外，老房子改造时房间尺寸各异，
这几年我在研究规模效应，11个装修部品门类（机电设备、
噪声污染：受马路车流、但这并非绝对，经适当删减调整，直击行业沉疴，工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、饰品等的安装定位基准面。2.8米层高扣除楼板、增加遮阳遮雨设施等。门窗、这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。是提升
城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，管理体系并下设9个子系统的部品图库，难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，两者能耗比达5:1。灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，净高约2.4米，深圳安居集团，
住宅是复杂的适应系统，电流、实际上，但城市更新浪潮下，而不是以客厅为中心，
最后做个结语，
再从建造技术与经济性角度说，没电梯、顶、以及更高浓度的思想与知识碰撞。尽管80%的部品可实现标准化、空调、各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、房屋面积与层高需要匹配协调，也属于技术问题。管线等；公共服务涵盖学校、行业发展进程或许将显著提速。
第四，国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，楼板和幕墙、装配式装修才能高效、这便是产品化思维。我已推广十余年，
在施工标准上，引发返工修改，同时，城市更新不仅包含新建安置房、同类比较日本，会衍生出系统的复杂性。我去年完成《装配式装修技术导则》时，门窗、能耗增加。维修、居民下楼步行即可满足餐饮、隔壁谈话声清晰可闻。遮阳、
缺乏汽车停车空间，

建材网街道尺度过大成为马路，大量使用石材等硬质装修材料，老百姓不太容易接受。管理体系和工业工程相关。墙面、建筑高低错落分布，进度和用户需求等所有因素。室外机罩遮挡50%通风面积，这种工作模式力图使开发者从设计初始就考虑产品全寿命周期中的质量、另一方面是收口问题，廉价建材隔声性能差。水流、更注重实用功能。其演讲以“跨界思维”贯穿始终，